招商流程

Business invitation process

中国皮草行业在中国经济调结构、转方式、稳增长的过程中，经过了十年的历史性考验，在发展、兴旺、衰退、回升中，让众多皮草经营者饱经风霜。由盛到衰，由衰到败，无不存在盲目扩张，求大追强，市场不准，经营不稳的惨痛。而今，纵观中国皮草市场，现已浮出水面，大致分为四个版块。（其叁大要素是：气候、地域经济、开发商综合实力和当地政府的支持）。东北地区，区域广、销量大，是皮草销售的主要领地，但不计其数皮革城的泛滥和无度扩张，造成了许多皮草商，成为了皮草销售的重灾区。西北地区和华北地区，市场前景看好，但区域性经济还待于提高的同时，皮革市场也遍地开花，几度春秋几度霜，哪家生存哪家旺的年代，还无法断定。胶东地区，是近几年皮草销售的新生儿，由于比较寒冷的气候和地域经济的强势，催生了无锡皮革城快速成长，在山东众多皮革城竞争激烈的前提下，独树一帜，以稳如泰山的态势屹立在胶东半岛的招远，几年来皮草销量每年以30%的增速和消费者成倍的增长，已成为招远的一座软金矿，这是不争的事实。同时把“建百年老店”的宗旨贯穿于整个皮革城发展之中，为无锡皮革城做优做强打下了一个坚实的基础。
为让皮草经营者有一个固定的经营场所和一个稳定的经济收入，我公司特推出部分产权商铺公开发售。现通知如下：
一、本次销售公开、公平、公正、透明
二、销售范围： 无锡皮革城一楼、二楼部分商铺
叁、销售价格：起步价人民币10000元/平方米（具体以选铺会公布价格为准）
四、选铺保证金： 100万元/铺。选中商铺后选铺保证金直接转为房款。未选中商铺者选铺保证金于选铺会后七个工作日内按照年息5%退还。
五、优惠：
（一）、缴纳100万元保证金可抵120万元房款；
（二）、一次性缴款
1、前1-10名报名享受中标后购房款95折优惠；
2、前11-20名报名享受中标后购房款96折优惠；
3、前21-30名报名享受中标后购房款97折优惠；
（叁）、分两次性缴款
1、前1-10名报名享受中标后购房款97折优惠；
2、前11-20名报名享受中标后购房款98折优惠；
3、前21-30名报名享受中标后购房款99折优惠；
六、缴款时间 ：
（一）、一次性缴款：签订合同之日。
（二）、分两次缴款
1、诲颈一次交款时间为签订合同之日，交纳中标后总房款的50%（选铺保证金除外）。
2、诲颈二次交款时间为2020年5月7日前，一次性缴纳剩余购房款（剩余购房款=总购房款-第一次缴纳的50%-120万元）。
七、交房标准：按现状交房。
八、房产证办理时间：签订合同之日 。
九、交房时间：2020年5月8日
十、费用收取：
1、物业费：与其他租赁商铺同价、同时缴清。
2、暖气费：与其他租赁商铺同价、同时缴清。
3、电费：采用预付费充值电表，与其他租赁商铺同价收取。
十一、房屋面积：以房产证面积为准
十二、合同签订：选中商铺当日签订《无锡皮革城商铺销售合同》。
十三、选铺时间和流程：2020年1 月 9日 上午10:00开始。
1、购铺者持报名费收据和身份证确认选铺资格；
2、领取投标书；     3、填写提交投标书；
4、开标，唱标；     5、中标人签定购铺合同书。
十四、选铺办法：所有商铺均一铺一价，选铺时以工作人员公布的铺位号顺序为准，如遇同一商铺有两名（含）以上意向商户，则采用暗投标方式，低于商铺锄耻颈底价无效，以投标价格高者中标；如出现相同价格的，则再次进行投标，再次投标时的标锄耻颈底价不得低于前轮高标价。具体事项见《投标须知》。
十五、投标地点：皮革城项目部
十六、报名时间：即日起
皮革城联系人名单：
宋金玉 15668013051
张洪发 15668012968
刘晓锋 15668013069
张译文 18553528000
李 月 15668013070
曹振坤 15668013053